Los jets privados, el vehículo que eligen los propietarios de viviendas de lujo en el extranjero

Usted ha identificado su destino perfecto, ha encontrado su casa ideal, ha firmado el acuerdo y bueno, más o menos ya ha hecho sus maletas. El siguiente tema a tener en cuenta más importante es, ¿cómo va a llegar? Bienvenidos al mundo de la aviación privada.

La Experiencia de Volar Definitiva

Considero que he viajado bastante, soy lo suficientemente afortunada de haber estado en el extranjero por negocios y placer y a pesar de que la lista de los lugares que quiero visitar es todavía bastante amplia, realmente no puedo quejarme. Y no quiero presumir, pero a veces cuando vuelo me doy algún lujoso caprichito.

Por ejemplo, reservo mi asiento en la ventanilla para evitar ser molestada cada 5 minutos por pasajeros desconsiderados. Incluso adquiero la opción de embarque prioritario para reducir la cantidad ridícula de tiempo que pasaría esperando a que alguien retirara su bolsa de mano la cual es demasiado grande. Y a veces, cuando me encuentro de humor, elijo el asiento con espacio para las piernas. No porque lo necesite, pero porque puedo. Así soy yo.

Disfrute la experiencia de vuelo definitiva desde su propio jet privado.

Disfrute la experiencia de vuelo definitiva desde su propio jet privado.

Mientras yo estoy "disfrutando" de todas las mejoras en mi viaje con una aerolínea de bajo coste, hay por supuesto gente que puede disfrutar de la aviación a otro nivel. El tipo de experiencia de vuelo, donde sus principales preocupaciones son cuan frío está el champán es y si se agotará o no antes de llegar. Sí, estamos hablando de los jets privados que, para muchos, se han convertido en la única forma de llegar a casa.

Tendencias en los Destinos de Propiedades de Lujo y Rutas de Jets Privados

Con los jets privados convirtiéndose cada vez más en el vehículo elegido para los propietarios de viviendas de lujo en el extranjero, no es de extrañar que el volumen de tráfico de las rutas de aviación privada esté muy influenciado por las tendencias en la compra de propiedades.

Según el Informe sobre la Riqueza 2015 de Knight Frank , el cual incluye una investigación exclusiva de los líderes mundiales de la aviación privada NetJets, los EE.UU. mantienen su posición dominante en el mercado de jets privados ya que el 60% de todo el tráfico parte y finaliza allí. Su popularidad se puede atribuir a una combinación de la densidad de la riqueza, así como los vínculos económicos internos.

Europa es el segundo mercado más grande y todos los ojos apuntan a Rusia, que sigue representando un porcentaje significativo de la demanda de aviación europea. El recorrido de Moscú a Niza/Costa Azul alcanzó el puesto número uno en 2013 en la la lista top 10 de las rutas de NetJets, lo que confirma aún más la importancia actual de la riqueza rusa en los mercados inmobiliarios de lujo.

Londres siempre se ha mantenido firme en el radar del inversionista de bienes inmuebles de lujo por lo que no es sorprendente saber que el 30% de las rutas europeas más frecuentadas se inician o terminan en la capital del Reino Unido, con la principal ruta de tráfico entre Nueva York y Londres cogiendo impulso años tras año.

Dubai y los Emiratos Árabes Unidos en general están viendo un aumento en el tráfico que está ayudando a Oriente Medio a mantener su posición como el tercer mercado más grande del mundo, sin embargo, cuánto tiempo van a ser capaces de retener ese título se pone en cuestión gracias a los fuertes desafíos de China y Brasil que están ambos experimentando un aumento significativo en el tráfico.

2014 fue un buen año para los compradores brasileños de propiedades de lujo cuyos destinos de elección incluyeron Francia, España, Portugal y el Reino Unido, esto refleja el hecho de que el tráfico de Brasil a Europa ha crecido un 20% cada año desde 2010.

Finalmente África, que a pesar de ser un mercado más fragmentado, aparece en la lista top 10 de las rutas NetJet globales de más rápido crecimiento en 2013 gracias al centro de actividad nigeriano de Lagos, entrando la ruta de Lagos a Londres en el número ocho.

Demandas de Mercado Establecidas y Emergentes

La previsión de los flujos de riqueza de una parte del mundo a otra se ha convertido tan importante y significativo como el análisis que conlleva. Mientras que algunas relaciones internacionales en ambas trayectorias de vuelo y las inversiones inmobiliarias ya están establecidas y son algo obvio como por ejemplo Nueva York y Londres, los datos más perspicaces vienen cuando nos fijamos en la demanda de los mercados emergentes.

La inversión latinoamericana en Europa es un gran ejemplo. Tradicionalmente eclipsado por las enormes olas de inversión en Miami y otras zonas importantes de los EEUU, la envergadura de las rutas que van a los mercados claves de la UE procedentes de Brasil, Argentina y otros centros de actividad claves de América del sur, revela una relación más estrecha entre estos mercados de lo que a menudo se reconoce.

En cuanto al futuro, y en base a lo que ya sabemos acerca de la relación entre las rutas de jets privados y los destinos de propiedades de lujo, es bastante alentador para los mercados europeos y norteamericanos de bienes inmuebles ya que la lista de las rutas de NetJets que más rápido crecen revela la enorme demanda potencial de los inversores en Asia, África, Oriente Medio y América Latina.

Las 5 rutas más importantes

  1. Moscú > Niza/Costa Azul
  2. Miami > Nueva York
  3. Nueva York > Los Angeles
  4. Nueva York > West Palm Beach
  5. Londres > Nueva York

Las 5 rutas que más rápido crecen

  1. Niza/Costa Azul > Nueva York
  2. Maiquetía >Miami
  3. Dubai > Londres
  4. Pittsburgh > Nueva York
  5. Houston > West Palm Beach

Destinos para las Vacaciones de Verano y Segundas Viviendas

El mercado inmobiliario de las segundas viviendas es un gran negocio y destinos clave como Olbia (Cerdeña) e Ibiza han disfrutado de unos aumentos de tráfico anual del 14% y 17% respectivamente, lo que confirma su creciente importancia como destino para vacaciones de verano y segundas viviendas. En Francia, Niza sigue siendo un importante destino al igual que Saint-Tropez, cuyo acceso es más fácil ahora que se puede volar a La Môle.

Niza/Costa Azul es el destino de jets privados más popular de 2013.

Niza/Costa Azul es el destino de jets privados más popular de 2013.

Esto es en cuanto al verano se refiere, pero ¿qué pasa con el invierno? Aeropuertos alpinos, como Sion y Chambéry están disfrutando de un crecimiento en el tráfico, lo que sugeriría una reactivación de la demanda de bienes en las cercanas estaciones populares de Verbier, St Moritz y Courchevel. Si le va más el sol del invierno, entonces considere las Maldivas, el Caribe y las islas Seychelles, donde el volumen de tráfico de jets privados confirma la creciente fuerza de los bienes inmuebles de lujo en centros turísticos de larga distancia.

El Perfil de un Pasajero de Jet Privado

Es justo decir, que no hay nada particularmente inesperado en el perfil típico de un pasajero de jet privado. Más del 80% son hombres, con edades comprendidas entre 40 y 55 siendo la profesión de Empresarios Privados la dominante. La fuente de la riqueza tiende a venir de la las industrias del petróleo y del gas, sin embargo, en los últimos 12 meses NetJets informa que los aviadores de la industria de la propiedad han regresado y se les han unido los propietarios de las empresas de tecnología y finanzas.

Así que aquí está usted Sr. Volador de Jet Privado, voy a hacer un brindis a su éxito en la vida la próxima vez que esté en el aeropuerto. Eso es, por supuesto, después de que haya pagado mi cargo por exceso de equipaje no razonable por llevar 1kg por encima de mi límite y una vez haya pasado finalmente a través de la seguridad y haber estado esperando detrás de una persona que pese a las numerosas señales, avisos y anuncios, simplemente no se puede quitar su cinturón y vaciar los metales de sus bolsillos hasta el último minuto.

Fuente: Knight Frank