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Mayfair : le joyau de la couronne de Sotheby's

En tant que chef de bureau pour Sotheby's International Realty Mayfair, David Rolt est au cœur d'un des quartiers les plus exclusifs de Londres. Et avec 5 milliards de livres sterling d'investissement résidentiel dans les tuyaux, c'est l'endroit idéal pour l'une des marques de luxe les plus respectées au monde.

Un code postal pour l'élite internationale

J'ai récemment eu le plaisir de discuter avec David Rolt et j'ai pu découvrir concrètement à quoi ressemblent ses intenses journées de travail. En apprenant à connaître son entourage professionnel, j'ai développé une passion irrépressible pour ce quartier célèbre partout dans le monde.

Mayfair est connu à l'échelle internationale pour son luxe, son exclusivité et sa richesse, ce n'est donc pas une coïncidence si c'est la propriété la plus chère du plateau de Monopoly anglais. Bien au-delà des prix abordables, c'est l'un des codes postaux les plus prisés par l'élite internationale : des gens si riches que le monde leur appartient... littéralement.

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Situé dans la partie ouest du centre de Londres, Mayfair est bordé par Oxford Street, Regent Street, Piccadilly et Park Lane. Le cœur du quartier fourmille de boutiques haut de gamme. C'est un endroit où les hommes se repèrent aux concessionnaires automobiles de luxe, alors que les femmes s'orientent à l'aide des joailliers et des boutiques de créateurs. Mais, en s'éloignant des rues principales, on peut trouver de nombreux endroits calmes, loin du tohu-bohu, où l'on a presque l'impression d'être dans un village, même si c'est un village très cher !

La décennie la plus enthousiasmante depuis un siècle

La richesse dans le quartier n'est pas une nouveauté puisqu'elle remonte au XVIIe siècle lorsque le développement urbain a débuté ici. Grâce à sa proximité du pouvoir de Buckingham Palace et des Chambres du Parlement, les aristocrates britanniques étaient encouragés à prendre une résidence dans les maisons de ville géorgiennes du quartier. En fait, le bureau de Sotheby's International Realty Mayfair est situé dans une maison de ville traditionnelle en brique rouge, tout à fait typique des environs.

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L'adorable David, un portfolio somptueux et à quelques pas à peine de Hugh Grant. Mon expérience chez Sotheby's a vraiment été inoubliable.

Aujourd'hui, un développement d'une valeur de 5 milliards de livre sterling de nouvelles résidences est en préparation à Mayfair. Les principaux acquéreurs viennent d'Inde, d'Europe et d'Asie. De manière générale, ces groupes d'acquéreurs se tournent vers l'acquisition de maisons imposantes sous la forme de propriétés d'époque rénovées ou de nouveaux bâtiments luxueux. Cette tendance dynamise immanquablement le marché.

Les prix de Mayfair atteignent généralement 5 000 livres sterling par pied carré (soit environ 67 450 par m²) en 2014. Cette somme est déjà très élevée, mais, grâce aux projets résidentiels ultra luxueux débarquant à Grosvenor Square, Piccadilly et Curzon Street, le prix du pied carré devrait atteindre les 10 000 livres sterling (soit environ 134 899 euros par m²). Sur le point de devancer Knightsbridge comme l'adresse la plus luxueuse de Londres, c'est bel et bien la décennie la plus enthousiasmante de Mayfair depuis plus d'un siècle.

L'histoire derrière l'extraordinaire

Sotheby's est, et a toujours été, réputé pour mettre sur le marché une part importante des biens les plus précieux et les plus chers au monde. Fondée à l'origine en 1744 par Samuel Baker, qui a vendu une bibliothèque privée lors d'une vente aux enchères, ce n'est que lorsque son neveu, John Sotheby, hérita de son patrimoine que le célèbre hôtel des ventes pris son nom actuel.

Le mythique hôtel des ventes Sotheby's de New Bond Street, en plein cœur du Mayfair de Londres.

Le mythique hôtel des ventes Sotheby's de New Bond Street, en plein cœur du Mayfair de Londres.

Faites avance rapide jusqu'à aujourd'hui et Sotheby's s'est diversifiée. Elle compte à présent cinq autres cordes de valeur à son arc : Sotheby's Diamonds, Sotheby's Wine (mon préféré), Sotheby's Imprint, Sotheby's Art Storage Facility et bien sûr, Sotheby's International Realty.

L'organisation Sotheby's International Realty a été lancée en 1976 et a vite bâti sa réputation dans la représentation des domaines extraordinaires partout dans le monde. Pour développer un peu plus la marque immobilière à un niveau global en 2004, Sotheby's International Realty est entré dans une alliance stratégique à long terme avec Realogy, le franchiseur de courtage immobilier leader dans le monde.

Le bureau de Mayfair s'est ouvert en 1998 et il est parfaitement situé à côté de l'hôtel de vente de Sotheby's. David Rolt et son équipe fournissent des services sur mesure à une clientèle internationale cherchant à acheter ou vendre dans Mayfair, Belgravia, St James, Marylebone, Regent's Park et dans les zones de plus en plus familiales que sont St John's Wood et Hampstead.

Une escapade éphémère loin de la réalité. Rêver de la vie d'une princesse à Belgravia.

Une escapade éphémère loin de la réalité. Rêver de la vie d'une princesse à Belgravia.

De plus, Sotheby's a récemment étendu sa zone d'influence dans le centre de Londres avec l'ouverture d'un second bureau à Chelsea en 2012. David explique que les deux bureaux travaillent côte à côte pour répondre aux demandes de la clientèle internationale recherchant des propriétés dans d'autres zones de standing comme Chelsea, Kensington, Fulham, Knightsbridge et les quartiers de Londres en vue.

Établir le standard pour l'Excellence

David et sa collègue Tranquility Johnson font partie d'un réseau de plus de 14 500 associés répartis dans 700 bureaux internationaux dans plus de 52 pays et territoires partout dans le monde. Et travailler pour une société avec de tels standards et attentes a clairement quelques avantages puisque Sotheby's International Realty a récemment remporté le prix du Franchise Business Review dans la catégorie Real Estate Franchisee Satisfaction pour la septième année consécutive. Ça, c'est une réussite.

Ce fut un vrai plaisir de rencontrer la courtière diplômée d'Oxford, Tranquility Johnson.

Ce fut un vrai plaisir de rencontrer la courtière diplômée d'Oxford, Tranquility Johnson.

En apprendre plus sur la société, son passé et son présent, a été un privilège absolu et rencontrer David et Tranquility dans leurs bureaux a été un réel plaisir. Leur professionnalisme sincère et leur connaissance exhaustive du marché s'équilibrent parfaitement avec un sens de l'humour si attachant qu'on ne peut s'empêcher d'apprécier, et j'ai vraiment hâte de les revoir tous les deux très bientôt.

Les résidents célèbres d'hier et d'aujourd'hui (H2)

Si vous faites partie des heureux élus qui recherchent une propriété à vendre ou à louer dans Mayfair ou dans les quartiers voisins, vous êtes clairement en bonne compagnie. L'ancienne résidente la plus célèbre de Mayfair est celle de la reine Élizabeth II, qui est née à Bruton Street et a vécu à Mayfair étant enfant.

Ce quartier a également été la résidence de nombreux premiers ministres britanniques du XVIIIe siècle au XXIe siècle, y compris : Benjamin Disraeli, qui a vécu dans Curzon Street, Sir Robert Peel, responsable de la création de la Police métropolitaine de Londres, William Pitt, le grand leader de l'Angleterre en guerre et l'homme qui a créé l'impôt sur le revenu, ainsi que Winston Churchill, qui a vécu dans différentes propriétés de Mayfair et qui s'est abrité dans la station de métro abandonnée de Down Street pendant la guerre.

Pendant la Révolution française, de nombreux aristocrates français en exil ont également vécu dans le secteur. L'Amérique est également venue s'y implanter : John Adams, le premier émissaire américain en Grande-Bretagne, qui allait devenir le deuxième président des États-Unis, a vécu au 9 Grosvenor Square. En fait, quatre autres ambassadeurs américains qui ont résidé à Grosvenor Square sont devenus présidents par la suite.